Участники долевого строительства или «Дольщики» – это лица,
инвестирующие средства в строительство недвижимости на стадии её возведения на
основании договора участия в долевом строительстве. Данный формат
приобретения жилья получил широкое распространение, так как имеет ряд
преимуществ:
Во-первых, низкая стоимость. Стоимость квадратного метра на этапе
строительства зачастую значительно ниже, чем на вторичном рынке или при
покупке готовой недвижимости.
Во-вторых, ранний вход в проект. Покупка квартиры на ранних стадиях
строительства даёт возможность зафиксировать цену и избежать последующего
роста стоимости.
Но не стоит забывать о том, что при принятии решения об участии в долевом
строительстве необходимо себя обезопасить! Сделать это можно:
– Проверив застройщика. Перед заключением договора важно провести
тщательную проверку репутации застройщика, изучить его финансовую
устойчивость и историю реализованных проектов;
– Детально изучив договор. Необходимо убедиться, что все положения
договора соответствуют действующему законодательству и защищают интересы
дольщика;
– Овладев правовыми аспектами. Законодательство предусматривает ряд
гарантий для участников долевого строительства, включая защиту от банкротства
застройщика и возможность обращения в суд для восстановления нарушенных прав.
Почему же все-таки стоит рассмотреть участие в долевом строительстве?
– Экономическая выгода. Возможность приобрести недвижимость по цене
ниже рыночной.
– Новые объекты. Участие в проекте на ранней стадии открывает доступ к
новым жилым комплексам с современной инфраструктурой.
– Правовая защита. Действующее законодательство направлено на
обеспечение безопасности инвестиций в долевое строительство.
Принимая решение о вступлении в долевое строительство, необходимо
подходить к процессу с ответственностью и осознавать возможные риски.
Тщательная подготовка и грамотный выбор застройщика помогут минимизировать
негативные последствия и гарантировать успешную покупку будущей
недвижимости.